أسعار العقارات في دمشق “تحلّق”.. ومالية دمشق “مسرورة”
وصف عضو لجنة تقييم العقارات في مالية دمشق، فيصل سرور، ظاهرة الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، بأنها “طبيعية وصحية وتبعث على السرور، وليست من مظاهر الحزن والتألم”.
وجاء كلام سرور في حديث له لإذاعة “شام اف ام” الموالية للنظام السوري، اليوم الاثنين، وذلك في معرض رده على تساؤل عن رأيه باعتبار العاصمة دمشق، الأغلى عالمياً في أسعار العقارات.
وقال في هذا الإطار، إن المدن المصنفة كأغلى مدن العالم في أسعار العقارات هي “آمنة”، وأن زيادة الأسعار “دليل على وجود القوة الشرائية والنشاطات الاسثتمارية”، وتؤكد على الموقع الجغرافي لدمشق، وتاريخها ونشاطها التجاري والثقافي، و”أهميتها على خارطة المدن العالمية”، حسب تعبيره.
وأشار في سياق متصل، إلى وجود تفاوت بين المناطق السكنية والتجارية، مثل كفرسوسة، والمزة، والمالكي عن غيرها، و”هناك مناطق مرغوبة من الشركات المالية، البنوك، مراكز الشركات القابضة العربية”.
وبالنسبة لأسعار العقارات بدمشق، ذكر سرور، أن آخر تسعيرة وضعت في منطقة الميدان بدمشق قبل ستة أشهر، كانت بـ500 ألف ليرة للمتر الواحد، وقد تزيد أو تنقص عنها.
وتابع: “تختلف الأسعار بين منطقة وأخرى، حيث من الممكن أن تكون في ريف دمشق أعلى من دمشق ببعض الأحيان، وعندما تقوم اللجنة بالتسعير تضع رقماً وسطياً، قد يزيد أو ينقص عنه السعر”.
ارتفاع قيمة العقارات المباعة
وكانت وزارة المالية في حكومة النظام، قد كشفت أن قيمة العقارات المباعة في المحافظات السورية منذ بداية العام الجاري، ولغاية 7 أبريل/ نيسان، ارتفعت إلى أكثر من 3227 مليار ليرة.
وهذه الزيادة نسبتها 8.3 بالمئة، مع تسجيل 116.2 ألف عقد بيع، فيما بلغ عدد عقود الإيجار 57 ألف و200 عقد.
ووفق تقرير للوزارة نشرته في 10 نيسان/ أبريل الماضي، فقد سجّل سوق العقارات معدل نمو أسبوعي بلغ 9.4 بالمئة، ومعدل يومي لعدد العقود المنفذة في آخر أسبوع 1933 عقداً.
وارتفع المعدل الوسطي اليومي للقيم الرائجة لعقود البيع المنفذة في آخر أسبوع إلى نحو 49.4 مليار ليرة.
أما إجمالي القيم الرائجة لعقود البيع المنفذة ما بين 3 مايو/ أيار 2021 حتى 7 أبريل/ نيسان الجاري، فقد بلغت نحو 9679 مليار ليرة.
وتصدرت محافظة ريف دمشق العدد الأكبر في عقود البيع، بنسبة 25.8 بالمئة، ومن ثم اللاذقية ثانياً بنسبة 11.8 بالمئة، وثالثاً طرطوس بـ10.7 بالمئة.
وتلا ذلك كل من حمص بـ11.3 بالمئة، و حلب بـ11.7 بالمئة، و حماة بـ10.2 بالمئة، ودمشق بنسبة 7.5 بالمئة، ودرعا بنسبة 5.8 بالمئة، وأخيراً السويداء بنسبة 3.6 بالمئة.